Bernard Jean

(514) 942-8977

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$ 845 000,00
Maison à étages - À vendre
Dollard-Des Ormeaux 29 Rue Birkdale
#23715464
Grande résidence familiale de 4 chambres à l'étage entretenue avec soin dans un secteur prisé de Dollar-Des-Ormeaux. Magnifique terrain paysagé par des professionnels pour profiter de la terrasse et de la piscine creusée en toute intimité. Plusieurs rénovations au cours des années.
4
3 + 1
2604 PC
6639 PC

Évaluation (2020)

Terrain $ 283 700,00

Bâtiment $ 432 800,00

Total $ 716 500,00

Délai d'occupation 100 jours

Inclus

Tous les appareils électroménagers : Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse et laveuse. L'ouvre-porte de garage et manettes, toile pour l'hiver, thermopompe au gaz de la piscine et le cabanon.

Exclus

Les articles personnels et meubles, le lustre et les deux lampes murales de la salle à manger ainsi que le lustre dans la cage d'escalier du hall.

Addenda

Vaste entrée avec un majestueux escalier menant à l'étage

où vous trouverez les 4grandes chambres à coucher, deux

salles de bains complètes dont l'une attenante à la CCP

avec un spectaculaire bain en céramique.

Au rez-de-chaussée, la cuisine des plus fonctionnelle offre

beaucoup de rangement et de lumière, comptoir de granit,

armoires de bois et cuisinière au gaz naturel. Une grande

salle à manger feutrée ouverte sur le salon. La salle

familiale chaleureuse avec son mur de briques et son foyer

au bois. Vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée une

salle d'eau et la salle de lavage.

Un escalier de bois vous mène au sous-sol complètement

aménagé avec un bureau, une salle de jeux et de

divertissement, une chambre, une salle de bain complète

ainsi qu'une chambre froide/cellier. Beaucoup de rangement.

Garage double avec plancher en époxy et accès au sous-sol

et cour arrière. La cour arrière ensoleillée vaut le détour

avec sa grande terrasse et sa piscine creusée chauffée par

une thermo pompe alimentée au gaz. Un décor enchanteur pour

profiter de l'été.

Cette propriété saura vous charmer, une visite pourra vous

le confirmer.

Bâtiment
Année 1981
Façade 42 Pieds
Profondeur 31 Pieds
area 1302 Pieds carrés
Aire habitable 2604 Pieds carrés
Terrain
Façade 109.30 Pieds
Profondeur 60.40 Pieds
Superficie 6639 Pieds carrés
Dépenses
Coût d'énergie $ 5 239,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 6 336,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 655,00 (Annuel)
Total $ 12 230,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Appareils en location Terrain avec cours d'eau
Armoires Boisé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Boisé
Garage Attaché Double largeur ou plus
Piscine Chauffé Creusée
Proximité Pour personnes autonomes Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entreposage Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Autre

Céramique

RC 6.4x6.1 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 13.9x13.5 P

Salon

Bois

RC 17.2x12.1 P

Salle à manger

Céramique

RC 12.0x12.1 P

Cuisine

Céramique

RC 12.2x11.11 P

Salle familiale

Bois

RC 15.11x13.8 P

Autre

Céramique

RC 6.0x3.6 P

Salle d'eau

Céramique

RC 7.1x4.1 P

Salle de lavage

Céramique

RC 12.4x4.10 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

2 13.0x15.6 P

Salle de bains

Céramique

2 7.0x9.0 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.8x9.5 P

Chambre à coucher

Parqueterie

2 12.0x14.4 P

Chambre à coucher

Parqueterie

2 12.2x12.3 P

Salle de bains

Céramique

2 9.0x7.0 P

Autre

Tapis

2 14.5x20.2 P

Salle de jeux

Plancher flottant

Sous-sol 25.0x16.0 P

Bureau

Tapis

Sous-sol 11.11x11.3 P

Chambre à coucher

Tapis

Sous-sol 13.7x9.0 P

Autre

Céramique

Sous-sol 11.2x7.6 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 8.8x4.6 P

Autre

Béton

Sous-sol 13.8x12.6 P

Cave à vin

Céramique

Sous-sol 6.3x5.6 P

Bernard Jean

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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.79%
  • Terme 3 ans 1.79%
  • 5 ans fermé 1.84%
  • Taux variable 1.80%
  • *Sujet à changement sans préavis
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