Bernard Jean

(514) 942-8977

Fermer

JE M’ENGAGE À VOUS AIDER

L’internet a modifié de façon considérable la façon d’acheter une propriété. Aujourd’hui, plusieurs acheteurs consultent en premier lieu l’Internet pour acheter leur propriété, mes nouvelles techniques de mise en marché tiennent compte de cette réalité.

À l’écoute de ma clientèle, il est toujours primordial pour moi de vous offrir un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et exigences.

Vos intérêts sont au cœur de mes préoccupation et ce, dès le début de la transaction !

RENCONTRE INITIALE

Analyse en profondeur de votre historique immobilier

  • Recommandations
  • Proposition d’une nouvelle stratégie de mise en marché
  • Plan d’action évolutif
LES 72 PREMIÈRES HEURES
  • Je rassemble tous les documents nécessaires à l’inscription
  • Je prends les mesures de toutes pièces
  • Prise de photos en haute résolution par un professionnel
  • J’installe un écriteau « À vendre » sur votre terrain
  • Votre propriété sera présentée sur plus plusieurs sites Internet :
    • Système Centris®
    • Centris.ca®
    • Système MLS®
    • REALTOR.ca®
    • Site web PRO immobilier & hypothèque
    • Site NosAdresses.com
    • Site web bernardjean.com, bernardjean.realtor
    • Sur différents médias sociaux
    • Sur plusieurs sites web personnels de courtier collaborateurs avec l’entente de réciprocité
PREMIER GROUPE DE SEMAINE ( 1 – 12 )
  • Service de « Home Staging » (selon les besoins)
  • Je prépare une visite virtuelle sur des sites immobiliers le permettant
  • J’avise les courtiers immobiliers de tous les secteurs de la nouvelle inscription par courriel
  • Je communique avec mes contacts personnels
  • Je communique avec des courtiers de l’extérieur du pays
  • J’organise au besoin des visites libres ou des visites libres (privées) sur rendez-vous seulement
  • Je fais visiter votre propriété à chaque demande de courtiers avec ses acheteurs potentiels
  • Je suis présent à toutes les visites
  • Je propose des caravanes pour les courtiers immobiliers
  • Je rédige et publie les annonces dans différents sites WEB d’annonce immobilière
LES SEMAINES SUIVANTES
  • Je révise le plan d’action avec vous
  • Je prépare d’autres visites libres et caravanes pour les courtiers immobiliers actifs
  • J’obtiens l’opinion générale des autres courtiers durant leurs visites
  • Je publie d’autres annonces dans différents médias sociaux
  • J’ajuste la stratégie de mise en marché selon les commentaires reçus (si nécessaire)
  • Je révise le positionnement de la propriété selon les activités et les réactions suscitées depuis la mise en marché de la propriété
  • J’avise tous les courtiers immobiliers du nouveau positionnement par courriel
  • Je communique à nouveau avec mes contacts en immobiliers
  • J’organise de nouvelles visites libres
SUIVI DURANT ET APRÈS LA VENTE
  • Je vous représente lors des négociations et vous aide à obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possible
  • Je préqualifie les acheteurs après une promesse d’achat
  • J’assure le lien entre les différents intervenants dans la transaction immobilière
  • Je dirige les clients vers les bonnes personnes-ressources, qu’il s’agisse de l’inspecteur en bâtiment ou du courtier hypothécaire, donc plus de chance de votre côté pour que la transaction se fasse plus rapidement
  • Je suis présent lors de l’inspection de votre propriété
  • Je fais un suivi avec les acheteurs et je vous informe lorsque le financement de l’acheteur sera obtenu
  • Je fais un suivi méticuleusement à la réalisation des conditions de la promesse d’achat (inspection, obtention de la qualification hypothécaire)
  • Je fais parvenir rapidement au notaire tous les documents nécessaires à la transaction et je m’assure que tout se passe correctement jusqu’à ce que vous touchiez votre chèque
  • J’assure le bon déroulement à la signature de l’acte de vente chez le notaire (choix du notaire, ouverture de dossier, remise des documents originaux, prise de rendez-vous, etc.

 

Ma philosophie est basée sur la 

Qualité du Service

… entreprendre une transaction immobilière avec l’esprit en paix …