Bernard Jean

(514) 942-8977

Fermer
$ 480 000,00
Appartement (Unité #7) - À vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 6565 Rue St-Urbain
#22462416
À voir! Condo de 2 chambres à coucher avec stationnement dans le secteur de la Petite Italie. Super bien entretenu, clé en main. Spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue 360 degrés sur Montréal, en plus des deux balcons dont l'un adjacent à la chambre à coucher principale. Copropriété bien gérée. À quelques minutes à pied du Métro.
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1
74.50 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 43 300,00

Bâtiment $ 296 800,00

Total $ 340 100,00

Délai d'occupation 100 jours

Inclus

Laveuse et sécheuse LG, lave-vaisselle, cuisinière Bosh et réfrigérateur Fisher&Paykel. Les tringles et tous les luminaires.

Exclus

Micro-ondes et rideaux.

Addenda

Le condo est situé au 3e étage avec escalier intérieur, rue

tranquille à proximité de tous les services et commodités.

Le Métro De Castelnau (Ligne Bleu) se trouve à 13 min de

marche et le Métro Beaubien (Ligne Orange) à 16min de

marche. Projet de développement du Parc des Gorilles de

l'autre côté de la rue.

Dès l'entrée vous serez charmé par la luminosité, la

fonctionnalité et la qualité des matériaux du condo.

Plafonds de 9 pieds.

À votre gauche se trouve la chambre à coucher principale

d'où on accède à un petit balcon donnant sur la rue.

Garde-robe double. Par la suite, vous trouverez la salle de

bain fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Dans le couloir, vous retrouverez une garde-robe double à

l'entrée ainsi que l'espace de buanderie fermé. L'espace de

vie est à aire ouverte, grande fenestration et mur

décoratif en bois vieilli donnent de la personnalité à

l'ensemble.

La deuxième chambre dotée aussi d'une garde-robe double

peut aisément servir de chambre ou de bureau avec ses

grandes portes françaises vitrées qui laissent passer la

lumière du jour.

La cuisine avec son comptoir-lunch en quartz est bien

pensée et fonctionnelle. Tous les appareils électroménagers

sont inclus: laveuse & sécheuse LG, cuisinière et

lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Fisher & Paykel.

Le condo a été entièrement repeint et est prêt à recevoir

ses nouveaux propriétaires qui seront bien au frais l'été

prochain grâce à la nouvelle thermopompe installée en 2018.

Par la salle à manger, vous accédez au deuxième balcon où

se trouve la remise et aux escaliers en métal fraichement

repeint qui vous mènent à votre espace de stationnement

privé ou sur votre terrasse sur le toit.

La grande terrasse vaut à elle seule le déplacement avec sa

vue spectaculaire à 360degrés permettant de voir plusieurs

clochers, le Mont-Royal, et même les Grands Feux. Un

endroit magique pour profiter des belles soirées.

Vous ne regretterez pas la visite!

Bâtiment
Année 2011
Façade 5.54 Mètres
Profondeur 11.65 Mètres
Aire habitable 74.50 Mètres carrés
Dépenses
Frais de copropriété $ 2 916,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 650,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 712,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 314,00 (Annuel)
Total $ 6 592,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue En montagne
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

3 7.2x4.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

3 10.3x11.3 P

Salle de bains

Céramique

3 6.8x8.6 P

Autre

3 3.0x3.3 P

Autre

3 3.5x2.0 P

Autre

Bois

3 16.6x3.3 P

Cuisine

Céramique

3 9.8x6.8 P

Salle à manger

Bois

3 12.0x8.8 P

Salon

Bois

3 16.0x12.2 P

Chambre à coucher

Bois

3 10.0x8.3 P

Bernard Jean

Courtier immobilier
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.79%
  • Terme 3 ans 1.79%
  • 5 ans fermé 1.84%
  • Taux variable 1.80%
  • *Sujet à changement sans préavis
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